跟帖时间：2010-01-25 09:03 寿县西门外的房屋办证和寿县其他地区办证条件一样。 如果是自己建造的房屋申请办证应提交土地使用证和建设工程规划许可证及其他相关材料。 如果是房屋过户（包括买卖、继承、赠与、互换）应提交老房产证、产权变动法律文件及其它相关材料。 如果是购买新建商品房则要由开发商先办理总证后才能办理分户房产证。 据了解，西门外很多开发商未取得土地使用证，不能办理总证，致使分户房产证不能办理。