查看: 2866 | 回复: 6
|
问房管局:办理房产证需要多少钱
|
游客:112643
![]()
未注册会员
![]() |
发表于 2010-03-25 11:26:43 |只看该作者
楼主
请问办理房产证需要多少钱?请回复,谢谢!
|
砖业人士
![]()
未注册会员
![]() |
沙发
跟帖时间:2010-03-25 14:36
能不能说具体点,你说的要专业的人士来把所有可能遇见的情况都回答你,你要是单独对你家的房子问估计好回答,如面积,结构,性质等等,请详细一点.
|
桑律师
![]()
未注册会员
![]() |
板凳
跟帖时间:2010-03-25 19:24
按国家发改委的最新规定:
收费标准:住房登记每件80元、非住房登记收费标准为每件550元
另:住房登记一套为一件,与面积、结构等无关。非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件。
|
砖业人士
![]()
未注册会员
![]() |
地板
跟帖时间:2010-03-26 08:46
律师说的是自建合法房屋吧,好象还有很多种情况与面积结构有关
|
砖业人士
![]()
未注册会员
![]() |
4 楼
跟帖时间:2010-03-26 08:49
回答:
1. 我县房屋转让要缴纳“契税”“营业税”“交易手续费”“房屋所有权登记费”
契税标准: 房屋转让价格的百分之四,购买普通住宅减半;
营业税综合税率标准:房屋转让价格的百分之五点五;
交易手续费标准:住宅是每平方米6元,非住宅按房屋转让价格的百分之一征收;
房屋所有权登记费:住宅是八十元一套,非住宅见“寿县房管局网站” “http://www.sxfgj.cn/”
2.房屋赠与免收营业税;
3.实事求是依法办理最实惠!
|
砖业人士
![]()
未注册会员
![]() |
5 楼
跟帖时间:2010-03-26 08:50
根据建设部令第168号《房屋登记办法》第三十条规定:
因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)建设用地使用权证明;
(四)建设工程符合规划的证明;
(五)房屋已竣工的证明;
(六)房屋测绘报告;
(七)其他必要材料。
只要申请人申请登记的房屋符合《房屋登记办法》的规定,我局都将依法给予登记。
据了解,西门外确实有部分房屋因为申请人不能提供合法的建设用地使用权证明,致使无法进行房屋初始登记,如属此种情况,申请人应先向土地行政管理部门办理土地使用权证,然后凭合法的建设用地使用权证明向我局申请房屋所有权初始登记。
对已经在我局登记的房屋,可以申请房屋所有权转移登记、房屋抵押权设立登记。
|
寿县房管局
![]()
未注册会员
![]() |
6 楼
跟帖时间:2010-03-26 09:27
房地产转让手续费
(一)住房
1、新建商品房 3元/m2
2、存量住房 4元/m2
3、经济适用房 1.5元/m2
4、房改房 4元/m2
(二)非住房
1、新建商品房 按成交价的0.5%收取
2、存量商品房 按成交价的1%收取
房地产测绘收费
1、新建房屋住宅 1.4元/m2
2、新建房屋非住宅 2.4元/m2
3、存量房住宅 1.8元/m2
4、存量房非住宅 2.6元/m2
登 记 费
1、 住宅房屋每件50元
2、 非住宅房屋每件550元
契税由财政部门征收,营业税由地税部门负责征收。
若有不明之处,请咨询寿县房地产交易中心,电话:4030121
|