跟帖时间：2012-08-23 17:28 怎么可能？几年的商品房？ 我们商品房都是经过住建局质监站严格的层层的验收的？ 只有一条，我们小区的规划，住建局可以想怎么改就怎么改，不对，应该是开发商想怎么改就怎么改。

跟帖时间：2012-08-23 17:34 应该是开发商想怎么改就怎么改。

跟帖时间：2012-08-23 17:50 这个问题需要具体看：《房屋建筑工程质量保修办法》第七条 在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；（五）装修工程为2年。楼主的房屋渗水如属质量问题，且在在质保期内，维修费用请与物业管理部门联系。