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寿县住建局解疑：商品房楼顶大面积渗水该如何处理？
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游客：022226
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发表于 2012-08-26 14:22:26 |只看该作者
楼主
商品房楼顶大面积渗水该如何处理？维修费用该哪方出资？此贴经建设局回复为：“屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修为5年”，可是目前该商品房（大卫巷）属私人开发的，没有物业管理，且已超过五年保修期。保修期过了，开发商就不要承担维修责任了吗？还能让别的业主分摊费用吗？该如何解决？
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游客：032539
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沙发
跟帖时间：2012-08-26 15:25
是呀，寿县有好多商品房属于个人开发，保修期过了，维修真的成了大事、难事，没有维修基金，个人出资维修是一笔不小的开支。有没有这方面的维修专家给支个招，寿县有这样的维修队或公司吗？
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寿县建设局
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板凳
跟帖时间：2012-08-27 08:18
“屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修为5年”。超过保修期的，原则上讲由业主自行承担。
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