跟帖时间：2012-09-26 17:45 问的云山雾绕，办理准生证的合法结婚者生过孩子后还要办理孩子已经出生的准生证明吗？

跟帖时间：2012-09-26 21:07 春申学苑售楼部说需要啊

跟帖时间：2012-09-26 22:33 网友“我爱小乔”发帖称自己最近正想买房，准备用公积金贷款的他被置业顾问告知需要缴纳公积金担保费，如果现在下叉买房，担保费会和首付一起缴纳。 这让之前不知道这个款项的他一头雾水，为了弄个明白，“我爱小乔”发邮件到重庆 (论坛)住房公积金管理中心咨询此事，重庆住房公积金管理中心也给出了明确的答案。 　　公积金贷款需办理保险或担保 　　重庆市公积金管理中心给出的回答是：购房人办理个人公积金住房贷款需按国家和政府相关规定办理保险或担保，而选择办理保险还是办理担保遵循自愿原则，但必须选择办理其中一种，办理保险或担保的政策依据如下： 　　中国人民银行关于颁布《个人住房贷款管理办法》的通知（银发[1998]190号）第六章“房屋保险”第二十五条规定：以房产作为抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。抵押期内，保险单由贷款人保管。 　　中国人民银行重庆营业管理部《关于印发〈重庆市个人住房抵押组合贷款办法(试行)》的通知〉》（渝银发[1999]118号）第七章“抵押物的保险”第十六条规定：借款人应按贷款人指定的险种向指定的保险公司办理抵押物保险。借款人凭与保证人签订的购房合同与贷款人签订的房地产 (论坛)抵押合同向保险公司投保。保险费率按保险公司规定执行。保险费一次性支付。 　　重庆市国土房管局印发《重庆市个人住房置业担保暂行办法》（渝国土房管发[2007]547号）第二条规定：本办法所称住房置业担保，是指依照本办法设立的住房置业担保公司(以下简称担保公司)，在借款人无法满足贷款人要求提供担保的情况下，为借款人申请个人住房贷款而与贷款人签订保证合同，提供连带责任保证。 　　当然，若不愿办理担保，可以选择办理保险，同样也可以达到公积金个人住房贷款的条件。 　　公积金贷款担保费由市公积金管理中心收取 　　大多数的网友表示之前没听说过要缴担保费的说法。对担保费的缴纳方法和缴纳给谁都很疑惑。网友“喃喃”称自己的一个同事在买房子的时候缴纳过2100元的担保费，这个费用是交给重庆市公积金管理中心，当贷款还完的时候，担保公司会将这个担保费退还给购房者。担保费怎么退？退多少？搜狐焦点网编辑就此咨询了市公积金管理中心的相关负责人，该人士表示，担保费的退还应该在“提前还款”的前提下，退还多少得看购房者在购房时与担保公司签的合同，退还比例可能会有差别，但是目前大部分的担保公司承诺全部退还。担保费的退还到底靠不靠谱？该人士表示，目前和市公积金管理中心合作的担保公司都是具有一定资质的公司，担保费的退还靠谱，退还多少得看购房者的担保合同。

跟帖时间：2012-09-27 11:03 您好，公积金按揭贷款办理后在房屋具备交付条件时须前往房地产交易所办理现房抵押登记手续。 感谢您对我们业务的关注。