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春申学苑的困扰
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游客:105248
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发表于 2012-10-24 10:52:48 |只看该作者
楼主
我是春申学苑业主,和其他部分业主已经提前拿到了钥匙,虽然春申学苑附属工程建设尚未完成,但我们看到规划齐整的小区布局,心中依然充满了对小区未来美好生活的憧憬。带着这种美好的愿望,我们开始了房屋装修。
在装修过程中,我们业主发现了一个问题。
由于现在的卫生间面积普遍较小,因此我们都把洗衣机安置在阳台上。在洗衣机排水时,发现污水是直接排放在一楼绿化带的,这让我们很吃惊。如果是这样,那么这个小区的绿化肯定是成活不了的,并且不需要多长时间,就会造成土壤板结,楼下必定污水横流,在可以想象到的不久的将来,这个小区将会是一个什么样的景象啊!
我们把问题反应给了物业公司,物业公司说城投公司是按照设计图纸施工的,并且阳台的下水管道就是雨水管道,不能作为污水管道排放污水。
我们不能说哪一个方面有错,但是这样的施工图纸设计本身应该是有问题的。首先,阳台是我们生活空间的一部分,既然有下水管道,那么生活污水(不仅是洗衣机)排放是必然的,所以这种设计是没有考虑到生活的实际需要;其次,按照《商品房买卖合同》第十一条,城投公司在交房的时候,没有提供给业主《住宅使用说明书》,所以,我们做为消费者对阳台的下水管道的用途并不知晓;第三,即使单纯作为雨水管道,也应该把雨水排放到雨水管道,不然等到雨季来临时,小区的绿化带能承受起大量的雨水吗?
小区的建设还没有结束,现在想办法进行补救还不晚,如果等小区建成了,那么就真的筑成大错了。
真诚的希望城投公司能切实的为春申学苑的七百多户业主着想,把春申学苑建成寿县一流的示范小区,把我们寿县建设的更加美好。
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游客:023600
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沙发
跟帖时间:2012-10-24 14:36
真实的“春申学怨”啊,你还没有达到交付的必要条件你交啥房啊???就凭你们现在的条件人家能装修吗???
物业要一毛不少的上交。而你们的服务还没有到位???
真的不知道等你们步入正轨还有多长时间,你有考虑到业主的权利吗?
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游客:031434
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板凳
跟帖时间:2012-10-24 15:14
城投开发的宾阳小区(春申佳苑)也是这样的情况,没人管没人问,就知道要钱。
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游客:094724
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地板
跟帖时间:2012-10-24 21:47
我也是春申学苑的业主 装修才半个月 几乎天天和物业争吵 发现物业除了收费 就是设置各种非人性化的规定为难业主 让他们解决一点问题马上说是城投公司的事与他们无关 比如说今天24号小区内在修路任何车辆不让进害的我们装太阳能的硬是让工人人工抬进去的 更有一业主拉了一车装潢材料硬让卸在小区大门口 按照购房合同小区交房时应该是通水通电通路的 你们现在才修路 以前干什么去了
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游客:094911
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4 楼
跟帖时间:2012-10-24 21:49
春申学苑的物业费是最高的 服务却不成正比 验房时反映的问题到现在都没解决
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游客:084000
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5 楼
跟帖时间:2012-10-25 08:40
强烈抗议将雨水直接排到绿化带上 这样的设计简直是坑爹啊
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游客:105645
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6 楼
跟帖时间:2012-10-25 10:56
春申佳苑也是这样的设计,而且大型车辆随时随地进入,还不分时段的鸣笛,太影响人的生活了。
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游客:044212
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7 楼
跟帖时间:2012-10-25 16:42
寿县哪有物业呢?都是收钱的主
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游客:044636
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8 楼
跟帖时间:2012-10-25 16:46
同样的问题在春申佳苑也存在。
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游客:045426
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9 楼
跟帖时间:2012-10-25 16:54
既然这样你买那里的房子干啥呢?新城区没几个楼盘好看的。
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游客:052357
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10 楼
跟帖时间:2012-10-25 17:23
建议都到合肥去,现在阳光半岛也可以考虑
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游客:091020
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11 楼
跟帖时间:2012-10-25 21:10
为什么春申学苑的物业费要最高,难道这里的业主比别人有钱吗!
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游客:114304
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12 楼
跟帖时间:2012-10-26 11:43
不知道经过物价局审定没有?业主委员会也没有成立,需要考订一下,元芳你说呢?
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游客:095912
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13 楼
跟帖时间:2012-10-26 21:59
强烈要求城投公司及物业把阳台里排水接到污水管道,否则我们将联名上告
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游客:114352
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14 楼
跟帖时间:2012-10-28 11:43
为什么把下水管道设计为直接外排?是不是楼前没有设计污水管道?
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游客:022725
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15 楼
跟帖时间:2012-10-28 14:27
为什么春申学苑的物业费要最高????
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游客:063231
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16 楼
跟帖时间:2012-10-28 18:32
请春申学苑的物管切切注意:要合理安排好装修业主太阳能在楼顶的摆放位置,以免后入住的业主没地点安放。听说寿滨小区的住户就遇到了这样的问题。
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游客:070132
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17 楼
跟帖时间:2012-10-28 19:01
围观并关注,请城投及家诚物业的回复!
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游客:053149
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18 楼
跟帖时间:2012-10-29 17:31
春申佳苑也是这样的设计,而且大型车辆随时随地进入,还不分时段的鸣笛,太影响人的生活了.主管部门还是开会研究研究吧
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游客:103933
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19 楼
跟帖时间:2012-10-31 10:39
请问春申学苑物业费每平方是多少钱
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游客:094243
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20 楼
跟帖时间:2012-10-31 21:42
春申学苑物业费每平方5毛
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