跟帖时间：2013-04-23 10:03 楼主所言极是，我也是汉城有车一族，现在物业只知道对小区内车辆划线收费，其他一概不管，天天下午把在门口要钱搞滴经个真滴样！别墅区好多家车库该住房，车也停在外面，你们咋不把、咋不去划线嘞？！ 要想管好，为居民做点事，增加点收入，应该将停车位规划、收费标准、停车费使用等，经业主委员会讨论通过后执行，车辆凭通行证或持卡通行，外来小客车登记放行，除搬家、救助车辆外，大型车辆一律不准进入。做好以上事项，我想大家会给的心甘情愿！

跟帖时间：2013-04-24 00:15 说的有道理，我还来补充一二： 一、请物业公司晚上一定派人在进小区大门处看守，不要一到天黑进门栏杆竖立老高，给人一种随便不安全感，应当24小时值班， 二、小区幼儿园坚决取缔，

跟帖时间：2013-04-24 10:02 我来补充一句： 1、小区有不少车库都被改装成住房了，已经对四周住户构成了不便，请问这是否违规？是否要求恢复原貌？如果不取缔会不会越演越烈？ 2、小区绿化带上有的被人堆上垃圾、纸板，甚至还有起炉子的；有的居然把草坪挖了种菜，请问是否要取缔？

跟帖时间：2013-05-03 15:16 你看那几个保安 一个两个没事就等于拦路抢劫看到车子来了 慌的那样 就知道要钱 到处垃圾 没人管没人问

跟帖时间：2013-05-03 22:03 　　赞楼上，现在物业只知道对小区内车辆划线收费，其他一概不管，天天下午把在门口要钱搞滴经个真滴样！别墅区好多家车库该住房，车也停在外面，你们咋不把、咋不去划线嘞？！ 　　要想管好，为居民做点事，增加点收入，应该将停车位规划、收费标准、停车费使用等，经业主委员会讨论通过后执行，车辆凭通行证或持卡通行，外来小客车登记放行，除搬家、救助车辆外，大型车辆一律不准进入。做好以上事项，我想大家会给的心甘情愿！

跟帖时间：2013-05-09 20:30 物业费收滴就跟真个滴样，楼道卫生都没人打扫。平时都是我们自己扫自家门口卫生。不知楼上几位你们楼道卫生有没有人打扫？

跟帖时间：2013-05-11 16:44 物业费收滴就跟真个滴样，楼道卫生都没人打扫。平时都是我们自己扫自家门口卫生。不知楼上几位你们楼道卫生有没有人打扫？

跟帖时间：2013-05-11 20:32 我看物业也就是成了收费的。交的物业费还不够你们花吗？真够贪心的

跟帖时间：2013-05-13 11:14 物业公司到底该归谁管？业主怨言多啊！

跟帖时间：2013-05-13 11:58 业主怨言多啊！可以把房子卖了，搬到月球上住，哈哈！ 宽容，包容，理解。寿县从没有小区到有小区，从没有物业管理到有物业管理才几年时间，寿县人的素质也在慢慢提高，不要急不要慌，慢慢来，慢慢提高。

跟帖时间：2013-05-13 12:01 我看业主应该多在一起讨论如何提高自身素质。

跟帖时间：2013-05-13 12:22 1、小区有不少车库都被改装成住房了，已经对四周住户构成了不便，请问这是否违规？是否要求恢复原貌？如果不取缔会不会越演越烈？ 2、小区绿化带上有的被人堆上垃圾、纸板，甚至还有起炉子的；有的居然把草坪挖了种菜，请问是否要取缔？

跟帖时间：2013-05-15 13:27 请问是否要取缔？垃圾种菜，

跟帖时间：2013-05-15 16:45 楼上的住房经常不自觉，向楼台下乱扔垃圾，物业从来不过问。偶有捡垃圾的也只是表面一点点，不是楼前楼后都一起打扫，有时看真的很脏，没办法，物业费也没少收。

跟帖时间：2014-01-06 17:00 《物权法》第74条第三款：“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。” 　　《物权法》实施后，车辆占用共有道路或场所，物业公司向业主收费，这种现象大量存在。收取这个停车费，却没有作为广大业主共有的收入，“这在法律上，就存在问题了。” 　　首先，道路、绿地和其他公共场所，归全体业主共有。一点《物权法》第73条规定很清楚，因此，使用车位赚了钱，就应当归广大业主所有。但是，物业公司往往自收自用。有的开发商在业主入住之前，就把业主共有的车位，锁定给自己了。” 　 严格地讲，小区道路不能改变其性质，道路不可以买卖。“在道路上划定的车位怎么可以卖呢？道路就是道路，绿地就是绿地。划定的车位，应当抹掉。因为，小区居住环境，十分重要，不容破坏。” 　　打一个非常有意思的比方，他们从你的小羊羔身上剪下羊毛，做成羊毛衫，然后再卖给你，“用你的地方，划上线后，再挣你的钱，这两者有什么区别呢？”如果没有业主大会的授权，你不能随便划线，“划线了，怎么办？挣的钱，归业主共有！” 　　其次，这个条款，规定了业主共有的道路或者其他场所，可以停放车辆，但是，车位归业主共有。所以物业公司收费不能据为己有，应当属于业主自用。

跟帖时间：2014-01-06 17:26 我这里恳求大家，对于物业管理的服务的不到位问题。只管提，不要一提物业服务不好就讲钱，哈哈。讲钱就薄气了。物业费是我们该缴纳的，但管理不到位是我们该批评的。哈哈

跟帖时间：2014-01-07 10:04 我觉得这个问题有些跑偏，应该问为什么划地为牢，还收钱。这地是物业的吗？这钱是你该收的吗？那是业主的公共用地好不好？什么委员会的没听过汉城有，有吗？

跟帖时间：2014-01-07 10:05 本小区是住宅小区，除小车外，大型车辆应该严禁入内（搬家、救助车辆等除外），可是那些以营利为目的工程车、客运车辆、配送车经常停放在小区，甚至有时停靠在主干道上，更带安全隐患的是逆向停靠。如果对他们采取收费，请问收了多少？收到钱不该有物业独吞吧，毕竟那是大家的公共场所。如果是做人情，这是谁放行的？谁给予的权利。 这没跑偏，问的好，支持支持！！！！！！！！！！

跟帖时间：2014-01-07 10:23 根据《安徽省物业管理条例》规定，确需占用物业管理区域内业主共有的道路或者其他场地停放车辆的，应当经业主大会同意并收取车位场地使用费，车位场地使用费属于全体业主共有。 另附：《物权法》 第七十三条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。 第七十四条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

跟帖时间：2014-07-15 05:32 一楼乱建也是一个大问题。