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物价局:商品房价格中是否包含天然气初装费?
游客:094135
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楼主
前几天在论坛中有一网友发了一个“关于天然气安装费”的帖子,原文如下: “我在南扩小区买的房子,收了我2300元天燃气开户费,后来查了一下有关文件: 根据《安徽省物价局关于印发安徽省天然气价格管理暂行办法的通知》(皖价服〔2007〕139号),其中第21条明确规定了2007年7月1日以后的新建商品房必须在房价中包含天然气进户初装费,不得再重复向用户收取任何初装、开户费用。 寿县的乡亲父老们,别上当啊!!!!!!” 房地产开发企业作了如下回复:“小区规划建设中没有设计安装天然气,工程建设成本预算中未包含管道燃气安装成本。2012年月小区主体工程竣工后,为方便群众生活,推广安全、热值高、洁净能源,业主单位与寿县中燃城市发展有限公司联系,在小区安装管道燃气。……购房款中没有包含管道燃气安装成本,故需另行交纳管道燃气材料安装配套费2300元。” 请问这样的回复是否违反了皖价服〔2007〕139号文件规定?这个文件对我县是否有效?业主开通天然气到底要不要再交2300元开户费?还有最后一个问题是:是不是寿县所有小区的商品房价格中都不含天然气初装费?请百忙之中予以回复为盼!!!
游客:105042
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沙发
跟帖时间:2013-06-17 10:50 没用的,我们买房时合同上写的交房要气通,结果还不是自己要交2300。
游客:105304
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板凳
跟帖时间:2013-06-17 10:53 我们交的商品房的价钱,居然没有燃气初装费。。。。。。。。。。。
游客:021951
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地板
跟帖时间:2013-06-17 14:19 这个问题关系到寿县的千家万户,请相关部门在百忙之中予以回复为盼!!!
游客:023341
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4 楼
跟帖时间:2013-06-17 14:33 肯定不需要交,但是你得到的答复肯定必交无疑,对此,我无语。。。。。。。。
游客:033008
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5 楼
跟帖时间:2013-06-17 15:30 问题很简单,就是开通和被开通的关系,如果开发商在卖房时合同上没有明确说明本小区有管道天然气,你自己联系燃气公司自愿开通的估计你会毫无怨言。该案例有几个疑点…1:楼住举证的物价文件是不是能够说明只要是商品房就必须应该免费开通管道燃气呢?2:如果开始设计没有,后期燃气公司企业行为愿意自己投入资金进驻小区铺设管道后能不能收取开户费用?3:如果我不愿意使用管道燃气能不能退还我开户费用?请律师朋友帮解释解释!谢谢
游客:040624
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6 楼
跟帖时间:2013-06-17 16:06 回复5楼: 这个问题的焦点是 房主与业主的关系与燃气公司无关,。合照合同就必须的有,如果没有,业主应该给出理由同时退给安装费用。房主自愿不要的并要求退给安装费没有法律依据支持,好比人家结婚请你吃饭,不去吃是你的事,不去了人家不可能把饭菜钱退给你吧。 业主和燃气公司之间的价格我们可以不问,也没权利去问,只要负责按上就行了。 至于收取2300是不是有什么文件支持?
游客:040913
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7 楼
跟帖时间:2013-06-17 16:09 属于商业行为,不应该带有强制性,不愿意使用的燃气公司应该退还开户费用!
游客:043350
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8 楼
跟帖时间:2013-06-17 16:33 你不是律师吧?解释的糊里糊涂,业主是谁?房主也是业主啊!
游客:043724
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9 楼
跟帖时间:2013-06-17 16:37 燃气公司收了我的钱,怎么与燃气公司又没关系了?我糊涂了
游客:052111
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10 楼
跟帖时间:2013-06-17 17:21 燃气公司收了我的钱,怎么与燃气公司又没关系了?我糊涂了
游客:052129
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11 楼
跟帖时间:2013-06-17 17:21 你不是律师吧?解释的糊里糊涂,业主是谁?房主也是业主啊!
游客:052139
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12 楼
跟帖时间:2013-06-17 17:21 属于商业行为,不应该带有强制性,不愿意使用的燃气公司应该退还开户费用!
游客:052812
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13 楼
跟帖时间:2013-06-17 17:28 拭目以待,看物价局如何回答。
游客:053358
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14 楼
跟帖时间:2013-06-17 17:33 10楼的,你住什么地方,燃气费在哪交的,谁收你的钱。
游客:091332
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15 楼
跟帖时间:2013-06-17 21:13 有规定说商品房必须含有天然气初装费吗?发来我看看我告他们去。
游客:091542
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16 楼
跟帖时间:2013-06-17 21:15 请燃气公司把不想用燃气的用户钱还给我们。我们不想用管道燃气,我们农村人喜欢用柴火锅,我要在家用柴火锅。
游客:092515
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17 楼
跟帖时间:2013-06-17 21:25 六楼一定不是律师,说出了这句话:房主自愿不要的并要求退给安装费没有法律依据支持,好比人家结婚请你吃饭,不去吃是你的事,不去了人家不可能把饭菜钱退给你吧。 我就看不明白,我不用为什么要交钱?你结婚我不去就不要给随份子钱,哪有饭菜钱退呢? 本案的焦点是:你们燃气开户费到底交给了谁?我不用就可以不交,朗朗乾坤没有不用还要交钱的道理。
游客:105147
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18 楼
跟帖时间:2013-06-17 22:51 不妨看一下购房合同第十四条内容。如果交了燃气开户费,应该有个收据吧?收据上有收款单位公章。
游客:094601
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19 楼
跟帖时间:2013-06-18 09:46 请查阅省建设厅,省物价局, 价服 2007年181号文,关于商品房明码标价实行一价清的通知,你就明白了。
游客:110314
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20 楼
跟帖时间:2013-06-18 11:03 关于这个天然气问题 为什么淮南的初装费是1600元 寿县的就是2300元 ?