查看: 531 | 回复: 1
|
向中国人民银行寿县支行咨询二套房问题
|
|
游客：104241
未注册会员
 |
发表于 2014-05-19 22:42:41 |只看该作者
楼主
本人婚前曾个人使用公积金贷款在寿县买了一套房，如果把寿县这套房的贷款还清，并且出售，现在（婚后）欲在本省内其他城市再贷款购买一套房，请问算不算二套房？
|
|
游客：112405
未注册会员
|
沙发
跟帖时间：2014-05-21 11:24
我这样认为：如果你的这套房还在你的户下，再贷款买另一套房，肯定是第二套了，如果你卖了，当然是第一套房了
|
|
游客：012722
未注册会员
|
板凳
跟帖时间：2014-05-21 13:27
据说现在是既认房又认贷，只要有贷款记录，即使房子卖了，名下无房，也算二套房。
|
|
游客：015806
未注册会员
|
地板
跟帖时间：2014-05-21 13:58
只要有贷款记录不管你是把房子卖了还是贷款已经还清，按照现在的政策都会按二套房利率执行。
|
|
游客：041208
未注册会员
|
4 楼
跟帖时间：2014-05-21 16:12
确认二套房一般按照“认房认贷”的标准，“认房”就是看夫妻双方名下有没有除本次购买房产之外的其他住房了，一般以房产局出具的无房证明为主，“认贷”主要查询个人征信报告，看是否有住房按揭记录，只要有贷款记录，无论房产是否卖掉，均要按照二套房标准执行，提高首付和上浮贷款利率。
|