您现在的位置:论坛首页 > 百姓话题
返回列表 发帖 回复
再说“现代汉城物业管理”
游客:085702
  • 1 主题
  • 0 帖子
  • 0 积分
未注册会员
楼主
  物业管理,可能现代汉城能作为寿县城区物业管理的“标杆”,说是“标杆”,是因为现代汉城位于新老城区衔接处,又是处于进出南门的交通枢纽位置,在已建成的住宅小区里,算是较具规模和成熟的小区。   近段时间以来,大家都在谈论汉城物业,其中,说到汉城物业的变化,怎么感觉都像是物业自己在“秀”,管理服务水平真的上去了的话,不用说,业主心中一杆秤。   作为业主之一,我不想谈论那些大道理,毕竟就收费那么多,指望物业能提供多好的服务也是枉然。我就想从日常管理来谈谈。近段时间,具体说是在7月初吧,汉城物业确实在修剪草坪,准确的说是用机器“扫割”比较贴切。但是修剪之后,没有人清理,被扫割的杂草就被暴晒枯萎了。垃圾依然遍布草坪里,路面上确实是看不到较明显的垃圾。车辆停放依然杂乱!
游客:030223
  • 0 主题
  • 1 帖子
  • 0 积分
未注册会员
沙发
跟帖时间:2014-07-15 15:02 大货车,大客车已然在小区内畅行无阻.
游客:051718
  • 0 主题
  • 1 帖子
  • 0 积分
未注册会员
板凳
跟帖时间:2014-07-15 17:17 有改观是好事,也不能一下要求太多,希望保安这块能再加强一些。要想收到物业费,服务跟不上肯定是会有难度的,只有服务到位了,业主才会心甘情愿地交费。
游客:083652
  • 0 主题
  • 1 帖子
  • 0 积分
未注册会员
地板
跟帖时间:2014-07-15 20:36 唉,房屋基金收的收了,可是却办不了事情。老是推诿
游客:102129
  • 0 主题
  • 1 帖子
  • 0 积分
未注册会员
4 楼
跟帖时间:2014-07-15 22:21 ABC区没有感觉到变化.涛声依旧.
游客:102741
  • 0 主题
  • 1 帖子
  • 0 积分
未注册会员
5 楼
跟帖时间:2014-07-15 22:27 在寿县买房真是一大错误,在汉城更是错误,当时糊涂呀.
游客:082453
  • 0 主题
  • 1 帖子
  • 0 积分
未注册会员
6 楼
跟帖时间:2014-07-16 08:24 敷衍敷衍,尤其是ABC区,草坪里满是垃圾
游客:082940
  • 0 主题
  • 1 帖子
  • 0 积分
未注册会员
7 楼
跟帖时间:2014-07-16 08:29 那几个保洁简直就是自欺欺人式的服务,简简单单的把路面上的几个纸屑、塑料袋给“掸”了,至于草坪里的垃圾、路面上的碎石子就根本看不见。我觉得,虽然收入不高,但作为一名物业企业的工作人员吧,起码得对得起自己的劳动成果。
游客:083909
  • 0 主题
  • 1 帖子
  • 0 积分
未注册会员
8 楼
跟帖时间:2014-07-16 08:39 最近都在说汉城物业换了,其实还是那几个人,换汤不换药。
游客:084323
  • 0 主题
  • 1 帖子
  • 0 积分
未注册会员
9 楼
跟帖时间:2014-07-16 08:43 不要求别的,卫生保洁彻底清理到位,树木修剪一下,车辆实行通行证出入管理,就这么简单的要求,都做不到,谈何物业管理?
游客:085635
  • 0 主题
  • 1 帖子
  • 0 积分
未注册会员
10 楼
跟帖时间:2014-07-16 08:56 大家都在谈论汉城物业,或者说寿县物业。感觉物业和业主之间都是在彼此敷衍,为什么这么说呢?“服务不到位,业主不交费,业主不交费,物业服务不到位”,就是在这样的拉锯战中,谈来说往。其实,大家都该思考为什么物业管理搞不好,根源在哪里?
游客:124426
  • 0 主题
  • 1 帖子
  • 0 积分
未注册会员
11 楼
跟帖时间:2014-07-16 12:44 个人觉的物业的管理及服务搞的差不多,大部分人会缴费的.不要一说到物业不行,你就说业主不交费,到底多少人交了这是可查的,但你物业存在的问题,也是摆在那里的.
游客:030538
  • 0 主题
  • 1 帖子
  • 0 积分
未注册会员
12 楼
跟帖时间:2014-07-16 15:05 打铁还须自身硬,你物业把服务搞上去了,收费是自然而然的事情,不缴费肯定有,但那毕竟是少数的。况且你服务好,没有不交费的理由啊!
游客:034340
  • 0 主题
  • 1 帖子
  • 0 积分
未注册会员
13 楼
跟帖时间:2014-07-16 15:43 每天早晨5点多就被轰隆隆的汽车发动声给闹醒了,很多大货车都停在小区内,有的就直接停在住户卧室的窗户旁不足几米的地方。
游客:042951
  • 0 主题
  • 1 帖子
  • 0 积分
未注册会员
14 楼
跟帖时间:2014-07-16 16:29 汉城物业收费票据,为什么大街上随便买的收款凭证,为什么不是正规税务发票???
游客:080249
  • 0 主题
  • 1 帖子
  • 0 积分
未注册会员
15 楼
跟帖时间:2014-07-17 08:02 按税务部门要求,物业企业必须提供正式发票,像寿春苑、明珠花园、衡安花园等都是!
游客:081244
  • 0 主题
  • 1 帖子
  • 0 积分
未注册会员
16 楼
跟帖时间:2014-07-17 08:12 物业管理条例第十一条 业主大会履行下列职责: (一)制定、修改业主公约和业主大会议事规则; (二)选举、更换业主委员会委员,监督业主委员会的工作; (三)选聘、解聘物业管理企业; (四)决定专项维修资金使用、续筹方案,并监督实施; (五)制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度; (六)法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责。
游客:081920
  • 0 主题
  • 1 帖子
  • 0 积分
未注册会员
17 楼
跟帖时间:2014-07-17 08:19 要想现代汉城有个彻底的改观,一是寿春镇切实履行属地管理职责;二是在物业管理条例的规定下,重新选举产生业主委员会;三是按照物业条例规定,重新选聘物业服务企业;四是在以上工作开展到位的情况下,加强收费管理,提高物业收费标准。
游客:093632
  • 0 主题
  • 1 帖子
  • 0 积分
未注册会员
18 楼
跟帖时间:2014-07-18 09:36 最近看到汉城东侧门消防通道门前垃圾场的位置,在焚烧树枝,搞得前面几栋楼的烟很大,给居民的生活带来不便,污染环境,有人过问此事吗?
游客:013726
  • 0 主题
  • 1 帖子
  • 0 积分
未注册会员
19 楼
跟帖时间:2014-07-23 13:37 我是2007年入住的,刚开始保安还巡逻,现在根本看不到保安巡逻了!
游客:114837
  • 0 主题
  • 1 帖子
  • 0 积分
未注册会员
20 楼
跟帖时间:2014-07-24 11:48 现代汉城农贸市场顶楼大面积漏水,质量谁负责?谁解决问题?