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工商银行:住房按揭贷款,为什么是先还款的利息多本金少?有依据吗?
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游客:041247
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发表于 2014-07-28 16:12:47 |只看该作者
楼主
住房按揭贷款,为什么是先还款的利息多本金少?有依据吗?
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游客:053928
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沙发
跟帖时间:2014-07-28 17:39
霸王条款!!!!!!!!!!!!!!!!!!
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游客:023115
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板凳
跟帖时间:2014-07-29 14:31
我每个月贷款1800利息是1100还款本金是700,我也不知道怎么算来滴
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龙潜海底
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地板
跟帖时间:2014-07-29 22:32
咱在这方面应该算弱势群体,只要关心本息一共还多少就行了!银行是想把生意继续做下去,不让你急着还清,开始都是本小利大。
记账日期 当月还本 当月还息 贷款余额
2013-07-31 1327.73 745.04 197349.50
2013-08-31 1332.71 740.06 196016.79
2013-09-30 1337.71 735.06 194679.08
2013-10-31 1342.72 730.05 193336.36
2013-11-30 1347.76 725.01 191988.60
2013-12-31 1352.81 719.96 190635.79
2014-01-31 1357.89 714.88 189277.90
2014-02-28 1362.98 709.79 187914.92
2014-03-31 1368.09 704.68 186546.83
2014-04-30 1373.22 699.55 185173.61
2014-05-31 1378.37 694.4 183795.24
2014-06-30 1383.54 689.23 182411.70
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游客:015620
未注册会员
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4 楼
跟帖时间:2014-07-30 01:56
全世界都一样。美国是最早全部利息。
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游客:083206
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5 楼
跟帖时间:2014-07-30 08:32
有什么依据?这个社会本分的穷人就要被剥削,要依据好吧,他们会讲外国有先例,上级有文件。有钱的购房付现,无钱按揭购一套住房的首付的款就当打水漂了。无奈呀。
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游客:042659
未注册会员
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6 楼
跟帖时间:2014-07-30 16:26
作为资深商贷用户,我建议你先回去百度一下等额本金和等额本息是什么意思再来发帖子。
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游客:093919
未注册会员
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7 楼
跟帖时间:2014-07-31 21:39
你等额本息还款,开始贷款多利息当然多,随着还本付息,贷款的数额逐渐降低,你每月付的利息当然逐步减少的. 每月还款利息等于每月实际欠的贷款乘以月贷款利率,没文化真可怕,如果你学过时间价值,知道年金的现值的计算就不会问这么愚蠢的问题了.
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