跟帖时间：2015-07-26 22:11 请房管局予以回复，主动作为，解决能管的，该管的，说明管不了的，谢谢！

跟帖时间：2015-07-27 10:00 物业公司都是企业，是要靠收入来经营服务的，没钱怎么提供更好服务呢？

跟帖时间：2015-07-27 10:13 物业企业服务不到位，业主可以一起把它给炒了，根据物业管理条例、业主大会规程等法律法规的规定，重新选聘物业公司，但前提是得有一个负责任的、敬业的业主委员会。

跟帖时间：2015-07-27 10:13 物业企业服务不到位，业主可以一起把它给炒了，根据物业管理条例、业主大会规程等法律法规的规定，重新选聘物业公司，但前提是得有一个负责任的、敬业的业主委员会。

跟帖时间：2015-07-27 16:16 六安市人民政府关于加强六安城区物业管理工作的意见 　　六政〔2013〕45号 　　各县区人民政府，开发区、试验区、示范园区管委，市政府各部门、各直属机构： 　　加强物业管理关系广大居民的居住环境和生活质量，关系城市建设发展、文明创建和社会稳定等各方面的工作，为有效解决物业管理工作中存在的问题,根据国务院《物业管理条例》和《安徽省物业管理条例》等规定，现就加强城区物业管理工作提出如下意见： 　　一、明确物业管理职责，完善物业管理体制 　　建立市住建委牵头主抓、区政府（管委）负责的城区物业管理工作体制,引导业主自治，推进物业服务市场化。 　　区政府（管委）负责综合协调辖区内物业管理工作，建立健全区、街、社区联动的物业管理体制，明确街道办事处（乡镇人民政府）和居民委员会（村民委员会）物业管理工作职责、目标任务并提供必要保障，确保社区物业管理工作正常运行。

跟帖时间：2015-07-28 15:06 没看到管理在哪，没有看到监督，宾阳小区的物业问题反映到现在了，没看到有什么进展。

跟帖时间：2015-07-30 10:08 给房管局提个建议，可以建立物业黑名单，凡是没有认真履行义务的，加入黑名单，不允许在寿县发展。同时，对拒缴物业费的业主也要建立诚信档案。也希望县乡政府采取措施，对诚信度差的，在购房、贷款、就业、上学等等方面予以抬高门槛。

跟帖时间：2015-07-31 09:27 网友你好： 　　首先感谢你对我县物业管理工作的关心、关注。关于你反映的问题，现根据《安徽省物业管理条例》有关规定答复如下： 　　1、《安徽省物业管理条例》是物业管理活动及其监督管理的重要依据。条例对业主、业主大会、业主委员会和物业服务企业权力、义务和各级政府、相关职能部门职责都进行了明确。其中县级人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。市容、公安、工商、环保、卫生、规划等行政管理部门应当加强物业管理区域内公共秩序、治安消防、市容卫生、房屋使用等的监督管理，依法处理违法行为。乡镇人民政府具体负责组织协调辖区业主大会成立和业主委员会换届工作，调解业主、业主委员会与物业服务企业之间的物业管理纠纷。 　　新建住宅小区入住率达到50%以上的、或首批物业交付满二年，并且入住率超过30%的、或首批物业交付满三年的应当召开首次业主大会会议，制定管理规约和业主大会议事规则，选举产生业主委员会，批准业主委员会工作规则等。 　　2、已实施物业管理的小区，物业服务合同期限届满前90日，业主委员会应当召集业主大会会议，讨论决定物业服务企业的聘用事宜。业主大会决定继续聘用的，应当依法与物业服务企业签订新的物业服务合同；不继续聘用的，应当依法重新选聘新的物业服务企业。 　　新建住宅小区的建设单位应当在销售物业前通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业，签订前期物业服务合同，实施前期物业管理。新建住宅小区成立业主委员会后，前期物业企业可退出管理，由业主委员会（业主大会）自主选聘物业服务企业，签订物业服务合同。 　　3、业主委员会与选聘的物业服务企业订立的《物业服务合同》约定的内容即为物业服务企业服务质量的量化标准。 　　目前，我县住宅小区物业管理正处在培育、成长期，入驻的物业服务企业管理水平不一，需要行政管理部门、乡镇、社区相互配合、齐抓共管。同时希望广大业主能够真正行使业主大会、业主委员会权力，促使物业服务企业提高服务水平。