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房管局：三环御景21号楼捂盘惜售，乱涨价现象
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游客：013906
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发表于 2016-12-08 13:39:06 |只看该作者
楼主
我是御景湾21栋购房者，七月底交的一万元订金，说是八月底开盘，预售备案价格是4480元每平方，几项折扣后售价为4280元每平方。途中多次询问开盘时间未果，现已近年底，所购楼盘建达十一层，按照商品房销售有关规定，所售楼盘建达三层应当签约销售，所以我们一直认为开发商是在捂盘惜售。
今天接到开发商通知明天去签约，且每平方提高了四百多元，这正印证了我们的猜测，开发商是在捂盘涨价。
请问房管局：1）开发商可以这么随意涨价吗？
2） 开发商未取得销售许可证销售，他们的过失难道应该有我们购房者承担吗？
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游客：075605
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沙发
跟帖时间：2016-12-08 19:56
我也是遇到和你一样的情况，我也是发了帖子，前面的帖子就是我发的。所以我们购房者一点要齐心协力，坚决抵制他们的这种行为，不能让他们的奸计得逞。我建了一个群，里面都是三环21栋的购买者，你加一下
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游客：075736
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板凳
跟帖时间：2016-12-08 19:57
群号是581900868，你加一下
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游客：082022
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地板
跟帖时间：2016-12-08 20:20
没办法，都不要买，让他们捂着
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游客：084050
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4 楼
跟帖时间：2016-12-09 08:40
我已咨询房管局，说这是商业行为，没办法。
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游客：023004
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5 楼
跟帖时间：2016-12-09 14:30
相信房管部门会制止开发商这种违规行为，维护购房者的合法权益。
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游客：030922
未注册会员
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6 楼
跟帖时间：2016-12-09 15:09
涨价就不买，开发商就赚不到钱了，都不要买
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游客：035812
未注册会员
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7 楼
跟帖时间：2016-12-09 15:58
寿县房价高主要以下三点造成的,一是捂盘,二是跟风,三是放任!!!!!!大家都理智一点,不是刚需的都等几个月再买,政府再打压一下开发商,房价肯定会降的!!!
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游客：044129
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8 楼
跟帖时间：2016-12-09 16:41
你不买有人买，你还能管住所有人不买房吗，有钱人多的是，他们不在乎涨这点钱，在售楼部等着买的人多了去了，现在好多楼盘都涨到6000了，你能管的住谁不要买？
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游客：080720
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9 楼
跟帖时间：2016-12-10 08:07
签约合同规定是一周之内，而御景湾现在随意缩短签约时间为三天，这种扰乱民心，扰乱市场秩序的行为房管部门真得要好好管一管了
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寿县房管局
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10 楼
跟帖时间：2016-12-13 15:24
网友您好，针对您所反映的情况，我局高度重视，一方面采取约谈开发企业负责人，另一方面将联合相关部门开展调查，若开发企业在销售过程中存在违规现象，经查实后，将依法依规予以处理。
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