跟帖时间：2016-12-02 09:12 小区内的道路、绿地、公共设施属于业主共有，但规划内的车位物业是可以收取停车管理费的，收取标准参照物价局收费标准60元/月，其他小区也是这样收取的没有什么问题。

跟帖时间：2016-12-02 09:49 　　在2007年我国《物权法》出台后，这个问题依然没有得到有效解决。《物权法》第74条规定，在小区建筑区划内的停车位、停车库如果没有计入开发建设成本和销售面积，属于开发商所有，其使用方式(出售、附赠、出租)应当由开发商与业主在《商品房买卖合同》中进行约定。占用业主共有的小区道路、绿地以及小区其他公共场所、场地用于停放车辆的车位属于小区全体业主共有。现实情况中，地下停车场产权多归开发商所有，以买卖或长期租赁的方式出售，矛盾不多。地上的停车位只有找开发商核实有没有计入开发建设成本和销售面积，所有权属于开发商还是业主共有。即使属于业主共有物业公司也是可以收取停车管理费的，如果停在小区公共道路只要不妨碍交通的话物业是不能收费的。

跟帖时间：2016-12-04 14:33 把这个帖子顶上去，让相关部门看到，及时解决业主现在遇到的困境

跟帖时间：2016-12-05 14:21 顶一下！顶一下！顶一下！

跟帖时间：2016-12-05 18:33 好的车位都快租完了，你还指望免费来慢慢等吧

跟帖时间：2017-08-24 19:14 顶起顶一下！顶一下！顶一下

跟帖时间：2017-08-25 08:53 有钱人不在乎60块 所以给物业可乘之机

跟帖时间：2017-08-25 10:02 《中华人民共和国物权法》第七十二条规定：小区内的道路、绿地、公共设施属于业主共有。七十四条规定：占用业主共有道路或者其他的场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。物业有什么权利把业主们公共的地方用作小区停车收费。绝对抵抗无良物业的暴力收费。

跟帖时间：2017-08-25 11:14 规划就有车位，没有占用小区道路和其他场地（绿化和休闲场所），不属于业主共有，物业收取管理费也是合情合理。

跟帖时间：2017-08-25 16:57 我4万多买个车位，跟谁讲理去？唉。。

跟帖时间：2017-08-26 12:40 停车收费，理所当然，你凭什么不给钱。不给钱，车子停在外面吧。。。

跟帖时间：2017-08-28 11:13 近期阳光欧洲城小区的物业在小区设立了150个停车位，每个车位以60元每月收费，引起业主们的反对，经法律咨询，《中华人民共和国物权法》第七十二条规定：小区内的道路、绿地、公共设施属于业主共有。七十四条规定：占用业主共有道路或者其他的场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。物业有什么权利把业主们公共的地方用作小区停车收费。绝对抵抗无良物业的暴力收费。

跟帖时间：2017-08-28 11:13 坚决抵制阳光欧洲城无良开发商！

跟帖时间：2017-08-29 09:15 近期阳光欧洲城小区的物业在小区设立了150个停车位，每个车位以60元每月收费，引起业主们的反对，经法律咨询，《中华人民共和国物权法》第七十二条规定：小区内的道路、绿地、公共设施属于业主共有。七十四条规定：占用业主共有道路或者其他的场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。物业有什么权利把业主们公共的地方用作小区停车收费。绝对抵抗无良物业的暴力收费。

跟帖时间：2017-08-29 09:16 我们组织业主到售楼部去，物业其实就是开发商自己干的，欺骗业主，蔑视法律！

跟帖时间：2017-08-29 13:39 近期阳光欧洲城小区的物业在小区设立了150个停车位，每个车位以60元每月收费，引起业主们的反对，经法律咨询，《中华人民共和国物权法》第七十二条规定：小区内的道路、绿地、公共设施属于业主共有。七十四条规定：占用业主共有道路或者其他的场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。物业有什么权利把业主们公共的地方用作小区停车收费。绝对抵抗无良物业的暴力收费。