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不动产登记局：请问老城区房产什么时间能过户？
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游客：100922
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发表于 2017-03-12 10:09:22 |只看该作者
楼主
年内买朋友老城区二手房、证件齐全，最近准备过户时听说现在老城区参加房改房过不了户。请问：什么时间能过户有无时间表？费用有无增加可能？
谢谢！
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游客：090511
未注册会员
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沙发
跟帖时间：2017-03-13 09:05
不会吧、手续齐全应该能过户。
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游客：113622
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板凳
跟帖时间：2017-03-13 11:36
北大街华祥楼何时能过户？
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游客：124630
未注册会员
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地板
跟帖时间：2017-03-13 12:46
古城内都被这些土洋结合的建筑糟塌坏了！给你过户换证“严重影响古城风貌产权证”。
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游客：031329
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4 楼
跟帖时间：2017-03-13 15:13
本人老城区的房子房产证、土地证全有，去城投不动产管理局窗口咨询，只说不能过户，问原因工作人员居然一问三不知，业务水平有待提高啊!
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不动产登记局
未注册会员
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5 楼
跟帖时间：2017-03-13 15:28
网友100922你好：
您所反映的房改房使用土地属于划拨土地使用权，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第40条规定以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。2016年10月26日，我县不动产登记局正式开展登记业务，申请登记的房屋信息要与土地信息挂钩，由于没有出让审批手续，所以老城区房改房无土地手续的无法办理不动产权转移登记。
寿县不动产登记局
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