跟帖时间：2017-03-19 20:36 1998年左右，寿县房产公司附属开发公司以200多万买下城西南这一大块地块，开发出寿春苑，知春苑小区！按当时的土地价格应当说高价买下的，这个事实有据可查！土地属性事实求实讲是典型的国有土地出让方式！之后销售也完全是商品房售卖。十几年过去了，现在以当初房产开发企业现已改制破产，且当初土地出让手续没有报批为理由拒办不动产证，这个理由显然是苍白无力的！做为当时土地管理监管部门，我们有理由要问，当时200多万土地出让金是不是历史事实，如果确实是历史事实，哪么为什么寿春苑知春苑小区房产证上土地性质是免费福利性质国有划拔土地，而不是高价售出的商品土地即国有出让性质？这中间到底发生了什么？有关部门如何监督管理的呢？

跟帖时间：2017-03-20 08:53 不合规为什么要按商品房销售，房产局为什么核发房产证？一时一出。老百姓好收刮吗?

跟帖时间：2017-03-20 10:14 不动产局成立于2016.6月，2016.11月正式开展不动产登记办理，时间过去近半年，寿春苑知春苑小区不动产过户方案迟迟不见动静，询问几十次，同样以沒有新意的上级政府巳组织有关部门分类制定，等待批准做答！难道上级十年不批复，老百姓就要等十年吗？百姓的事无小事不能嘴上说说，真心实意为百姓排忧解难为什么就这么难呢?

跟帖时间：2017-03-20 10:29 这个麻烦了，土地性质牵涉历史原因，搞清搞明白估计还有的等。。。确实烦心。

跟帖时间：2017-03-20 10:33 近半年的等待批示，严重怀疑有关职能部门办事效率，讲难听点你这和不做为有区别吗。看到媒体上积极主动登门入户为老百姓办理不动产手续案例，对比一下，你会做何感想？

跟帖时间：2017-03-20 10:40 感觉有关部门就是踢皮球，不求真务实，不真心实意为百姓办事就是不做为.

跟帖时间：2017-03-20 10:47 减政审批，简化流程，方便群众，李克强总理三令五申一再强调又能怎样，划来划去，改来改去，最终搞复杂了，还不如以前房管理负责呢.

跟帖时间：2017-03-20 11:23 据了解不动产局成立之前这些小区正常过户，办理房产抵押贷款都行。新局成立后就是涉及到土地出让金复杂问题，近半年过渡时间，处理复杂遗留问题从时间上讲也是绰绰有余，该谁责任，职责明确，处理历史遗留问题不拖泥带水！奈何时至今日，仍在踏皮球式的处理方式，批示要积极争取而不是消极等待，工作努力不努力，认真不认真，由此可见一斑

跟帖时间：2017-03-20 12:00 群众反映的如果确实属实，真的希望有关部门真诚面对群众呼声，以积极的态度为群众排忧解难，切实解决问题而不是逃避回避

跟帖时间：2017-03-20 15:37 　　严重置疑有关部门办事干事能力！对拖拖拉拉办事不力工作作风表示严重不满，严重置疑有关部门踢踢皮球，一样官样文章，不疼不痒的行事作风，与总书记倡导的“撸起袖子加油干”的对照一下，要洗洗脸，照照镜子，晒晒太阳淌淌汗，改变拖拉办事风格，为民着想，便民安民及时出台相关政策。

跟帖时间：2017-03-20 16:39 本人寿春苑的房子，房产证、土地证齐全，在银行也完全可以抵押贷款， 2010年从前任房主手里购买时可以正常过户，如今卖寿春苑老房 ，到城投不动产管理局窗口2次，次次都是含糊其辞，没有一个明确的解答，如今全国范围包括淮南市在去年都对国有划拨土地房屋有了明确的规定，为何寿县相关部门一词官话连篇，一直再研究？就算想促进新城区商品房出售，也得让老城的房子可以出售，市场才可以流动起来啊，撸起袖子干不能仅仅落实在口号上！

跟帖时间：2017-03-20 17:30 技术性冻结老城区合理合法的二手房举措嘴上不说有，但确实在施行！这样的即不合理更不合法处理方法，与国家鼓励改善性住房国策法理是相违背的，也是与法与理无凭无据，永远靠等待等待再等待这样答复，靠拖，拖，还是拖能永远下去吗？

跟帖时间：2017-03-21 09:18 压老城，保新城而已。老城压一压， 口号喊一喊， 新城撸起袖子，闷头干。为什么？ 小指头想一想吧!

跟帖时间：2017-03-21 12:28 压老城，保新城而已。老城压一压， 口号喊一喊， 新城撸起袖子，闷头干。冻结老城二手房交易，你出榜公示禁止老城区二手房交易不就行了！何苦偷偷摸摸的不敢大声说出来！名不正，言不顺！还不是与法无据，与理无凭，说到底违背了国家鼓励改善性住房这个根本国策

跟帖时间：2017-03-22 14:58 　　本人系寿县城内退休职工，城内原有住房太小，人均不到15平米，40年以前单位陈旧房改房，总平方只有36平方米，渗漏裂痕斑斑，居住条件极差，随着退休以后年岁大了，就有了改善住房的想法。城中较安静一些的2007年寿县房产局（前身是寿县房产公司）开发的知春苑小区适合本人的要求，半月前买卖双方带齐各种二手房交易各种证件办理过户手续。可是在不动产局窗口明确答复因该小区系国有划拨土地，因土地出让金问题不能办理，要请示县政府等待批示！据我们了解该小区系老城区内2009年最新小区，且是寿县政府房管局（现与国土局合并为不动产局）具体开发，之前完全能正常办理过户手续。且城内商品房因历史遗留问题没有一处商品房土地是国有出让！如果以土地出让金没补齐理由完全冻结二手房正常交易于情于理于法不符，如果要补齐出让金，你开发售出是按手续完备的商品房出售获利，应该由出让金得利方补齐！理应由房管局与国土局利益相关方协调处理历史遗留问题，简单的阻止冻结！把板子打到普通购房人身上，是不合常理的，请上级政府部门及时干预，尽速督促办理寿县不动产局恢复合理合法的该小区二手房正常交易是盼！

跟帖时间：2017-03-23 08:39 　　城内商品房因历史遗留问题没有一处商品房土地是国有出让！如果以土地出让金没补齐理由完全冻结二手房正常交易于情于理于法不符，如果要补齐出让金，你开发售出是按手续完备的商品房出售获利，应该由出让金得利方补齐！理应由房管局与国土局利益相关方协调处理历史遗留问题，简单的阻止冻结！把板子打到普通购房人身上，是不合常理的，请上级政府部门及时干预，尽速督促办理寿县不动产局恢复合理合法的该小区二手房正常交易是盼！

跟帖时间：2017-03-24 10:00 此贴关系到很多普通百姓、请有关部门给予关注。

跟帖时间：2017-03-24 10:18 要交国有土地出让费。请问水泥厂，化肥厂扒迁后的安置房，要办产权证，也要交土地出让费吗？

跟帖时间：2017-03-24 12:30 为什么要冻结老城区房子正常出售？请有关部门不要推诿扯皮，拿出点勇气面对，给老百姓一个明确答复！

跟帖时间：2017-03-25 08:58 为什么要冻结老城区房子正常出售？请有关部门不要推诿扯皮，拿出点勇气面对，给老百姓一个明确答复！