跟帖时间：2017-04-14 17:03 明知故问！能办理的话，估计全国房价都不用宏观调控了！

跟帖时间：2017-04-19 10:10 　　网友你好！小产权房通常是指在农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。《中华人民共和国土地管理法》第四十三条规定：“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。” 因此在集体所有的土地上建设用于销售的住房由于没有合法的权属来源，不能办理不动产权证。 　　 寿县不动产登记局 　　二零一七年四月十九日