明珠花园小区门面房开饭店，却打开小区内承重墙，占用小区绿地，请尽快查处！

尊敬的住建局领导，目前明珠花园小区大门西边的门面房开了几家饭店，打通了门面房后面即北边墙，公然打后门，占用小区公用绿化面积，经营生意。
门面房是对外营业，怎么可以对小区内窗改门，且占用公共绿地呢？当初我们家庭装潢时，小区物业一再强调不准破坏外墙，不然住建局查到了会要求整改。

现在，门面开饭店不仅破坏了小区外墙，还破坏了小区公共绿地。所以住宅房变成了门面房。小区内有经营多个店铺，由于墙体被砸，很多店铺的墙面都只进行了简单的处理，我们这种剪力墙结构是用钢筋混凝土墙板来代替框架结构中的梁柱，能承担各类荷载引起的内力，并能有效控制结构的水平力。失去了剪力墙，我们楼上住户如坐针毡！！！！但是物业没有法律赋予的执法权，所以这个事情让物业进行进行的难度也比较大。

对此，我们小区的很多业主都对这种现象表示非常担忧。因为本来与小区是实体墙，擅自打通门面房与小区围墙，严重破坏小区设施，造成小区安全隐患，强烈要求街边商户恢复原状！

这样的情况已经涉嫌违规违法，恳请住建局安排与执法和规划部门强制进行整改，恢复原状并处以1千元以上1万元以下的罚款。

因为已改变了房子结构，要考虑到自己和其他住戸的安全问题。请参考以下法律法规：

根据中华人民共和国建设部零第110号零《住宅室内装饰装修管理办法》

第三十九条

未经城市规划行政主管部门批准，在房屋室内装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物的，或者擅自改变房屋外立面、在非承重外墙上开门、窗的，由城市规划行政主管部门按照《城市规划法》及相关法规的规定处罚。

扩展资料：

同时《住宅室内装饰装修管理办法》还指出：

第三十八条

住宅室内装饰装修活动有下列行为之一的，由城市房地产行政主管部门责令改正，并处罚款：

（一）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间的，或者拆除连接阳台的砖、混凝土墙体的，对装修人处5百元以上1千元以下的罚款，对装饰装修企业处1千元以上1万元以下的罚款；

（二）损坏房屋原有节能设施或者降低节能效果的，对装饰装修企业处1千元以上5千元以下的罚款；

（三）擅自拆改供暖、燃气管道和设施的，对装修人处5百元以上1千元以下的罚款；

（四）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，擅自超过设计标准或者规范增加楼面荷载的，对装修人处5百元以上1千元以下的罚款，对装饰装修企业处1千元以上1万元以下的罚款。

第三十九条

未经城市规划行政主管部门批准，在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物的，或者擅自改变住宅外立面、在非承重外墙上开门、窗的，由城市规划行政主管部门按照《城市规划法》及相关法规的规定处罚。

第四十条

装修人或者装饰装修企业违反《建设工程质量管理条例》的，由建设行政主管部门按照有关规定处罚。

第四十一条

装饰装修企业违反国家有关安全生产规定和安全生产技术规程，不按照规定采取必要的安全防护和消防措施，擅自动用明火作业和进行焊接作业的。

或者对建筑安全事故隐患不采取措施予以消除的，由建设行政主管部门责令改正，并处1千元以上1万元以下的罚款；

情节严重的，责令停业整顿，并处1万元以上3万元以下的罚款；造成重大安全事故的，降低资质等级或者吊销资质证书。