我在北街（靠近北门口的东侧）有一商品房，办理有“房地产权证”， 目前我已经搬出老城区，在新城区居住，该房屋有意出售，但是前几天我到城南小区的不动产交易中心咨询过户问题的时候，不动产交易中心工作人员告诉我，该房屋不能过户，说是土地问题。但是我们在2001年的时候就办有“房地产权证”，我不知道为什么不能过户？请给与解答，并告知如何才能够过户。感谢回复！
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