领导您好： 我是寿县寿春镇古城村村民，目前家里处于蓄洪区政府要求拆迁，有几个问题想请解答一下老百姓疑惑。

1.拆迁安置是否需要双方达成一致的情况下才能进行？

2.镇政府拆迁办宣传的补偿安置政策是否能代表是级或市级的政策？

3.镇政府要求先腾空后选房再签协议是否合法，不给先签协议怎么能保障老百姓的权益？

4.镇政府拆迁办的做法是否有违反国家规定的地方？希望能给老百姓解答一下，老百姓希望看到的答复是切合实际，真正能帮助老百姓解决实际问题的答复。谢谢。