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房产服务中心:玫瑰公馆小区物业不作为、乱作为问题
ul2jdgcs
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楼主

作为小区业主,不能理解玫瑰公馆物业怎么能评上十佳物业的?现将本小区内停车问题反应如下,请相关部门抓紧调查解决:

一、拒绝向业主租车位。作为小区业主,向物业申请租地面停车位,不同意,理由是小区内车位有限,要给外来车辆留一部分停车位。可笑!本小区业主都没车位停,给外来车辆留车位,这是给哪个关系户开后门的?
二、小区内停车管理混乱。
1.四轮机动车乱停放,有停在消防通道的,有停在车位之间绿化带边上的,有停在净水机边上的,物业不管不问;
2.四轮电动车(俗称老头乐)停在小区内车位,这种上路行驶都违法的车辆,大张旗鼓的占着机动车停车位,物业不管不问;
3.三轮电动车飞线充电,甚至有部分三轮电动车长期占着机动车停车位飞线充电,物业不管不问;
4.电动车停车难,集中停放点非常少,楼下停车空间小,物业采取的办法就是不打招呼擅自推车,甚至暴力推车,一些电动车上了大撑锁了把头锁,物业保安就强行原地硬推硬拉,有没有一点民法侵权意识?
5.电动车、摩托车不分,本人是持证、正常上牌、有交强险的摩托车,小区物业不给停在机动车车位上,叫我停在拥挤不堪的电动车车库里,很多电动车连个牌照都没有,如果发生剐蹭,我找谁理赔?老头乐没有牌照、驾照、交强险,都能停在机动车停车位,我一辆进口大茂摩托车反而不给停?

诉求:
1.组织该物业学习一下机动车管理办法,分清楚合法上路的是哪些车,了解一下机动车、非机动车和有牌照、无牌照车辆发生侵权责任事故带来的后果;
2.对小区内停车位进行规划,机动车、摩托车、两轮电动车、三轮电动车和老头乐分区域停放(实际上没有牌照的两轮电动车、三轮电动车、老头乐都不能允许合法上路,为什么能允许进小区?);
3.小区内车位按照就近原则优先给业务提供车位租赁服务;
4.规范物业服务流程,对物业人员和保安擅自推移他人车辆的行为给予批评教育,造成他们车辆受损的依法赔偿到位。

另外,小区物业、保安时不时也在巡逻,但该管的事不管,不该管的事挺热心。
小区电梯上电动车、家中充电,安全风险隐患之大,全社会早都有认识了,该小区仍然普遍存在把电动车推上电梯,在家中、或在楼梯道充电的情况,物业对这种事情不闻不问,电梯里的监控形同虚设!
电动自行车停在楼下,稍有出黄线,几个保安就来硬推硬拽,有时候给车强行拉到偏僻的地方,讲是上面要来人检查。请问是哪个部门来检查?市文明办还是房产局?最好是包保县领导亲自去检查,看看这个小区内的停车是如何规划的?如何管理的?给老百姓一个交代!

如果没有回复我就继续发帖反映问题,下周不行我就市长信箱。昨天晚上小区内散步,一个保安打着手电巡逻,巡了个寂寞!货车占两个车位斜着停车,不问,当看不见;老头乐停在“消防通道,请勿停车”牌子前,不问,当看不见;多辆老头乐停在机动车停车位,不问,当看不见;一辆黑色SUV堵在别人车前面挡住了半条路,仍然不问,当看不见。
重点来了!他打个手电筒,一边走一边看,我就好奇他在看什么?结果路边的一辆两轮电动车可能停的稍微歪了一点,他上去就拖。
我就纳了闷了,可是因为只有2轮电动车他能拖的动,其他车辆他拖不动,所以不问?这样的保安是自己没有职业素养还是物业的要求?
请有关领导抽空到这个小区去看看,问问,特别是晚上,什么消防通道、便民通道,全部被违停堵死,没有牌照的老头乐都能停机动车位了,那以后我焊个4个轮子的都能上机动车停车位了么?